Villa in Turís, verkauf

Immobilie mit 3 Wohneinheiten, Pool, Solaranlage und Energieeffizienzklasse B

Diese großzügige Immobilie mit einer bebauten Gesamtfläche von 293 m² befindet sich in einer Urbanisation und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine große Familie, ein Gästehaus oder zur Vermietung.

Auf dem Grundstück befinden sich drei Wohneinheiten:

1. Haupthaus – Erdgeschoss
Vollständig renoviert mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Wohnzimmer, offener Küche und angrenzender Terrasse.

2. Haupthaus – Obergeschoss
Noch fertigzustellen, mit Platz für 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche.

3. Gästewohnung (56 m²)
Separate Wohneinheit, bei der die Küche und die Sanitäreinrichtungen noch installiert werden müssen.

Die Immobilie verfügt über einen Swimmingpool mit wunderschöner Aussicht, ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen und besitzt zusätzlich eine Solaranlage mit Batteriespeicher von insgesamt 9,6 kW, wodurch die Energiekosten erheblich gesenkt werden.

🌱 Energieeffizienzklasse B – bereit für die Zukunft

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Energieeffizienzklasse B. In Kombination mit der Solaranlage und dem Batteriespeicher profitieren Sie von einem geringeren Energieverbrauch, niedrigeren Energiekosten und einer Immobilie, die bestens auf die Zukunft vorbereitet ist.

Alle Gebäude wurden mit den erforderlichen Genehmigungen errichtet.

Kaufpreis: 279.000 €

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbuchkosten sowie der Käuferprovision von Casa Valencia in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. Diese Provision umfasst die vollständige Begleitung während des Kaufprozesses, die rechtliche Prüfung der verfügbaren Unterlagen, die Unterstützung bei der Erstellung des Reservierungsvertrags und des Kaufvorvertrags (Arras-Vertrag) sowie die Begleitung bis zur notariellen Beurkundung.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Valencia
• Ort: Turís
• Schlafzimmer: 6
• Badezimmer: 3
• Bebaute Fläche: 293 m²
• Grundstücksgrösse: 1117 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): B 53.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): B 10.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Baujahr: 2008
• Renoviert: 2025
• Nº Toilette/Dusche: 3
• Aussicht: Panoramisch
• Garten: Privat - 1117 m²
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt

Immobilie mit 3 Wohneinheiten, Pool, Solaranlage und Energieeffizienzklasse B

Diese großzügige Immobilie mit einer bebauten Gesamtfläche von 293 m² befindet sich in einer Urbanisation und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine große Familie, ein Gästehaus oder zur Vermietung.

Auf dem Grundstück befinden sich drei Wohneinheiten:

1. Haupthaus – Erdgeschoss
Vollständig renoviert mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Wohnzimmer, offener Küche und angrenzender Terrasse.

2. Haupthaus – Obergeschoss
Noch fertigzustellen, mit Platz für 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche.

3. Gästewohnung (56 m²)
Separate Wohneinheit, bei der die Küche und die Sanitäreinrichtungen noch installiert werden müssen.

Die Immobilie verfügt über einen Swimmingpool mit wunderschöner Aussicht, ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen und besitzt zusätzlich eine Solaranlage mit Batteriespeicher von insgesamt 9,6 kW, wodurch die Energiekosten erheblich gesenkt werden.

🌱 Energieeffizienzklasse B – bereit für die Zukunft

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Energieeffizienzklasse B. In Kombination mit der Solaranlage und dem Batteriespeicher profitieren Sie von einem geringeren Energieverbrauch, niedrigeren Energiekosten und einer Immobilie, die bestens auf die Zukunft vorbereitet ist.

Alle Gebäude wurden mit den erforderlichen Genehmigungen errichtet.

Kaufpreis: 279.000 €

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbuchkosten sowie der Käuferprovision von Casa Valencia in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. Diese Provision umfasst die vollständige Begleitung während des Kaufprozesses, die rechtliche Prüfung der verfügbaren Unterlagen, die Unterstützung bei der Erstellung des Reservierungsvertrags und des Kaufvorvertrags (Arras-Vertrag) sowie die Begleitung bis zur notariellen Beurkundung.