Villa in Pedralba, te koop

Villa in Pedralba met gastenappartment en fantastisch uitzicht!

Deze villa is strategisch gelegen nabij het dorp Pedralba en is bereikbaar via een geasfalteerde weg. Er zijn enkele buren die er het hele jaar door wonen, maar vanwege de ligging op een heuvel heeft u totale privacy. De woning is aangesloten op elektriciteit en agrarisch water. Dit water is goedkoop; u kunt er mee douchen, koken en het zwembad vullen. Daarnaast liggen er op het dak 12 zonnepanelen van 450 watt per stuk, die voldoende elektriciteit aan de woning kunnen leveren.

Bij aankomst ziet u direct het prachtige uitzicht met een fraaie tuin in 2 niveaus. Eerst komt u bij het gastenappartement met eigen ingang met een zeer ruime slaapkamer met eigen badkamer. Naast het appartement bevindt zich een grote schuur, die eventueel bij het appartement betrokken kan worden als extra slaapkamer of keuken. Voor het gastenappartement bevindt zich de gezellige overdekte bar. De hoofdwoning is te bereiken via het magnifieke overdekte terras met vrij uitzicht over de vallei. De met bakstenen versierde bogen geven een rustieke sfeer. Via dit terras komt u in de ruime keuken in Spaanse sfeer. Een dubbele wasbak met uitzicht over de vallei, een ruime ontbijtbar en aangrenzend de bijkeuken met wasmachine en inbouwkast.

Vervolgens vinden we de woonkamer met open haard en voldoende ruimte voor een grote bank en de eettafel. Via de ramen aan de zijkant en de voorkant komt er veel licht binnen. Daarnaast is er een berging met een apart toilet aangrenzend. Via de interne trap komen we op de 1e verdieping met de badkamer met ligbad en toilet, en 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en de tweede slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Beide slaapkamers hebben direct toegang tot het fantastische dakterras met 360 graden uitzicht over de prachtige vallei vanwaar u de zon kunt zien opkomen en ook kunt genieten van prachtige zonsondergangen.

Een niveau lager bevindt zich het zwembad met buitendouche en patio met een gezellig hoekje waar zich ook het filtersysteem bevindt. Vanaf dit terras loopt u weer terug naar de keuken of u loopt om de woning heen en komt weer uit op het overdekte terras.

Het laagste gedeelte van de tuin is een plek om heerlijk weg te dromen met een boek, waar gasten zich kunnen terugtrekken en waar ook voldoende ruimte is om nog een auto te parkeren.
Kortom, een villa met vele mogelijkheden, die we u graag laten zien omdat het in het echt nog mooier is. Wij wonen zelf al 8 jaar in Pedralba en kunnen u veel vertellen over dit leuke dorp. Ook verwijzen we u graag door naar lokale vakmensen voor eventuele verbouwingswerkzaamheden.

Wij verkopen deze woning exclusief. Bent u makelaar en heeft u een klant voor deze woning, dan werken wij graag samen. Wij spreken vloeiend Nederlands, Engels en Spaans en begeleiden u graag in de wereld van de Spaanse woningmarkt.

De prijs is exclusief; onze commissie die bestaat uit een volledige ondersteuning bij de aankoop tot aan de ondertekening bij de notaris. Exclusief 10% overdrachtsbelasting, notariskosten, kosten van inschrijving in het eigendomsregister.

Details

• Type onroerend goed: Villa
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Valencia
• Plaats: Pedralba
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Bebouwde oppervlakte: 164 m²
• M² Grondstuk: 1519 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo):

Extra's

• Zwembad: Privé
• Type verwarming: Overige - Individu
• Tuin: Privé - 1519 m²
• Parking: Genummerd
• Berging: Ja
• Versterkte deur: Ja
• Airconditioning: Ja
• Ingebouwde kasten: Ja
• Dubbele beglazing: Ja
• Aantal verdiepingen in het gebouw: 2
• Type ramen: Kantel en draai het raam
• Blinds: Ja

Villa in Pedralba met gastenappartment en fantastisch uitzicht!

Deze villa is strategisch gelegen nabij het dorp Pedralba en is bereikbaar via een geasfalteerde weg. Er zijn enkele buren die er het hele jaar door wonen, maar vanwege de ligging op een heuvel heeft u totale privacy. De woning is aangesloten op elektriciteit en agrarisch water. Dit water is goedkoop; u kunt er mee douchen, koken en het zwembad vullen. Daarnaast liggen er op het dak 12 zonnepanelen van 450 watt per stuk, die voldoende elektriciteit aan de woning kunnen leveren.

Bij aankomst ziet u direct het prachtige uitzicht met een fraaie tuin in 2 niveaus. Eerst komt u bij het gastenappartement met eigen ingang met een zeer ruime slaapkamer met eigen badkamer. Naast het appartement bevindt zich een grote schuur, die eventueel bij het appartement betrokken kan worden als extra slaapkamer of keuken. Voor het gastenappartement bevindt zich de gezellige overdekte bar. De hoofdwoning is te bereiken via het magnifieke overdekte terras met vrij uitzicht over de vallei. De met bakstenen versierde bogen geven een rustieke sfeer. Via dit terras komt u in de ruime keuken in Spaanse sfeer. Een dubbele wasbak met uitzicht over de vallei, een ruime ontbijtbar en aangrenzend de bijkeuken met wasmachine en inbouwkast.

Vervolgens vinden we de woonkamer met open haard en voldoende ruimte voor een grote bank en de eettafel. Via de ramen aan de zijkant en de voorkant komt er veel licht binnen. Daarnaast is er een berging met een apart toilet aangrenzend. Via de interne trap komen we op de 1e verdieping met de badkamer met ligbad en toilet, en 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en de tweede slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Beide slaapkamers hebben direct toegang tot het fantastische dakterras met 360 graden uitzicht over de prachtige vallei vanwaar u de zon kunt zien opkomen en ook kunt genieten van prachtige zonsondergangen.

Een niveau lager bevindt zich het zwembad met buitendouche en patio met een gezellig hoekje waar zich ook het filtersysteem bevindt. Vanaf dit terras loopt u weer terug naar de keuken of u loopt om de woning heen en komt weer uit op het overdekte terras.

Het laagste gedeelte van de tuin is een plek om heerlijk weg te dromen met een boek, waar gasten zich kunnen terugtrekken en waar ook voldoende ruimte is om nog een auto te parkeren.
Kortom, een villa met vele mogelijkheden, die we u graag laten zien omdat het in het echt nog mooier is. Wij wonen zelf al 8 jaar in Pedralba en kunnen u veel vertellen over dit leuke dorp. Ook verwijzen we u graag door naar lokale vakmensen voor eventuele verbouwingswerkzaamheden.

Wij verkopen deze woning exclusief. Bent u makelaar en heeft u een klant voor deze woning, dan werken wij graag samen. Wij spreken vloeiend Nederlands, Engels en Spaans en begeleiden u graag in de wereld van de Spaanse woningmarkt.

De prijs is exclusief; onze commissie die bestaat uit een volledige ondersteuning bij de aankoop tot aan de ondertekening bij de notaris. Exclusief 10% overdrachtsbelasting, notariskosten, kosten van inschrijving in het eigendomsregister.